今は年金不安が騒がれ「自己責任」が問われる時代。少ない自己資金で安定的な収益が期待できるとして、マンション経営はサラリーマンやＯＬの間でも人気が高まっています。

マンション経営のメリットは大きく分けると5つあり、「安定した収益源」「生命保険代わりに」「相続・贈与税対策」「損益通算による節税効果」「ローン活用によるレバレッジ効果」などが挙げられます。

マンション経営において最も可能性が高く、最も収益に直結するリスクは「空き室リスク」です。しかし、このリスクを「ゼロ」に近づける方法は極めて単純です。